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◀ Votre Leçon n°6-COMMENT COMMENCER A INVESTIR DANS L'IMMOBILIER


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Bonjour -,

Voici votre sixième leçon de mon mini-cours par email pour commencer à investir dans l’immobilier.


Nous avons vu à la leçon 5 le danger de sous-estimer les dépenses mensuelles. Mais il est une autre sorte de dépense qui est à la fois onéreuse et difficile à estimer : le coût des travaux de rénovation.

Bien sûr, il se pourrait que vous achetiez un immeuble neuf, ou qui a été rénové récemment, et dans ce cas ce qui suit ne vous concerne pas.

Mais les meilleures affaires sont souvent à trouver dans des immeubles délaissés qui – au minimum – ont besoin d’un bon rafraichissement pour gagner en valeur et donner leur plein potentiel. Si vous décidez d’acheter ce genre de bien, vous devrez introduire dans votre plan financier un budget « travaux » et savoir comment le financer.

A moins que vous ne soyez vous-même un professionnel du bâtiment, il n’est pas simple d’estimer ce que vont réellement coûter les travaux. On peut donc très facilement tomber dans le piège de sous-estimer cette dépense, une erreur qui peut avoir des conséquences très fâcheuses. (…)

Pour lire la suite de votre sixième leçon, cliquez sur ce lien :



Bonne lecture et à très bientôt.

Charles MORGAN

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